木棉花的春天

多地出台楼市新政，全国二手房市场保持活跃态势_我的网站

一 |           　　最近多地出台楼市新政，全国二手房市场整体保持活跃态势。住房和城乡建设部数据显示，今年1月至7月，全国二手房交易网签面积同比增长10.2%。    视频：【习声回响·聆听温暖中国】“绿我涓滴 会它千顷澄碧”来源：央广网               　　“这棵泡桐树是焦书记和我一起种的，栽种的时候是棵小树苗，焦书记说，‘别看它小，它的根好，只要栽活，它就长得快’。　　多个城市二手房交易保持活跃态势      　　记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆中心城区二手房已经连续多月实现量价齐升，成交量连续3个月正增长，7月同比增长2.8%，二手住房价格累计增长0.2%。如今这棵树已生长63年了。”在河南省兰考县焦桐广场，84岁的魏善民向前来参观的人们讲述焦裕禄与“焦桐”的故事。从成交结构来看，刚需小户型是目前重庆当地二手房交易的主力，小户型低总价房源流通性最强。对老人来说，守着这棵树，就是守着焦裕禄精神。                   84岁的魏善民给观众讲“焦桐”的故事(央广网记者 郝振青 摄)          　　1962年，兰考遭受内涝、风沙、盐碱“三害”侵袭，粮食产量降至历史最低水平。     　　杭州、南京等城市的二手房市场成交稳步释放，刚需房源去化速度加快。焦裕禄临危受命担任兰考县委书记。8月以来，看房热度相比7月进一步提升，刚需等客户陆续入市。     　　业内人士表示，今年上半年，我国二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。虽然目前各大城市还存在交易冷热不均的情况，但各地不断优化调整的政策效应还在持续释放。     　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，一系列支持刚需和改善性住房需求的政策落地之后，不少城市二手房流动性得到改善，卖旧买新的置换需求逐步释放。城市之间分化依然明显，各地市场表现和本地人口、房源结构、政策力度等紧密相关。　　核心城市土地市场活跃　　民企参与意愿增强      　　近期，受各项房地产利好政策持续释放的影响，一些核心城市的土地市场也日渐活跃，民营房企拿地参与意愿有所增强。

二 |      　　7月各地土地市场整体仍在缩量，但核心城市表现不错。     　　重庆，今年1月至7月，当地中心城区成交12宗优质住宅用地，其中9宗地块由民营企业拿下。

三 |      　　北京，今年已有3宗住宅地块被民营企业竞得，拿地数量追平去年全年。

四 |      　　上海、武汉、广州等城市也先后出现民企独立拿地、联合体拿地的案例。

五 |      　　业内人士表示，当前民营房企拿地策略更趋审慎，普遍偏好体量适中、配套成熟的“小而美”地块，走低资金占用、短开发周期的稳健模式。

六 | 与此同时，地方供地方式也在同步优化，加大核心区域小型优质地块投放。中指研究院监测数据显示，今年以来，百强拿地房企中民营房企数量较去年有所增加。在当地工作的475天里，焦裕禄带头调研治“三害”，推广种植泡桐防风固沙。焦裕禄去世后，当地群众为了纪念他，将他亲手栽种的泡桐称为“焦桐”。         　　在福建工作期间，习近平同志有感于焦裕禄精神，提笔写下饱含深情的《念奴娇·追思焦裕禄》。“为官一任，造福一方，遂了平生意。     　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，金融支持政策落地，房地产民营企业现金流压力得到缓解，核心城市优质地块价值确定性比较高，有效提振了房地产民企拿地信心。当前民企拿地呈现明显的结构性特征，并不是行业性全面扩张，拿地的主要还是经营稳健的区域型民企，行业分化格局仍在延续。绿我涓滴，会它千顷澄碧。”2014年3月17日，习近平总书记一到兰考，就直接前往焦裕禄同志纪念馆。总书记说，焦裕禄精神仍然是我们现在需要弘扬、需要秉承的一种精神，因为它体现了共产党人的精神，体现了我们党的宗旨。         　　“总书记当时看得非常仔细，特别是在焦裕禄书记坐的那把藤椅前眼含热泪。这些年，我们牢记总书记的殷殷嘱托，打造《一把藤椅》等情景剧，用心用情的演出让焦裕禄精神深入人心。”兰考县焦裕禄纪念园管理处党委副书记董亚娜说。作为土生土长的兰考人，董亚娜是听着焦裕禄的故事长大的。

七 | 从事讲解工作30余年来，她努力将焦裕禄的故事讲给更多人听。                   《一把藤椅》情景剧演出现场(央广网发 赵琳 摄)          　　近年来，兰考创新打造沉浸式互动党课、“焦桐树下的思政课”等特色课程，并运用多媒体、数字影像构建跨时空的“对话”场景，让焦裕禄精神薪火相传。如今，越来越多的人来到兰考旅游参观，在这里感悟到焦裕禄精神的传承。

八 | 2025年，全县共接待海内外游客276.85万人次，同比增长12.7%。         　　一代人讲给一代人听，一代人接力接着干。白云山村所在的三义寨乡，一直饱受盐碱困扰，是焦裕禄曾多次调研走访的地方。在焦裕禄精神的引领下，白云山村的干部群众攻坚克难，如今，村里的小番茄已成为带动群众增收致富的“金疙瘩”。

九 |          　　“盐碱地不好坐苗，我们村干部带头去山东寿光等地学习种植技术，带着村民在盐碱地上种出了水果番茄。现在，村里有163座温室大棚，年产番茄约1000万斤，村民和村集体经济收入节节攀升。”白云山村党支部书记陈保超笑着说。

十 |                    大棚内，陈保超端出一桶刚采摘的番茄(央广网记者 郝振青 摄)          　　兰考地处黄河最后一道弯，昔日风沙肆虐，如今兰考在一处处风口建起“大风车”，把“风害”变为“风利”。兰考县绿色能源发展服务中心主任范超介绍，目前兰考已建成集中式风电场10个、分散式风电场3个，风机总数约300台，年发电量约18.6亿千瓦时，占全县新能源发电量的76%。         　　从治风沙到用风能、让盐碱地里瓜果飘香，兰考的变迁，写在田野上，也融进百姓实实在在的生活里。“盐碱地种出来的小番茄三分酸、七分甜，根本不愁卖，天天忙得很。家门口就能挣钱，日子越过越红火。

十一 | ”白云山村村民徐香花说。         　　总监制：骆红秉          　　总策划：张军 于锋          　　监制：伍刚 宫歆慧 蔡荣波          　　统筹：陶玉德          　　策划：彭华 卜叶          　　记者：王勇生 郝振青 张丽娜 张羲轮 【编辑:黄钰涵】。

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Published on:12:30:24